2025-12-11 낙찰가 2억 7,774만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,300만원의 86%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,774만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86% |
| 최저매각가 대비 | 122.8% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,226만원 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 선수촌공원로 96, 206동 3층301호 (구월동,구월아시아드선수촌2단지) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,610만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 51.95㎡ |
| 대지면적 | 40.78㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 2,610만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2015.06.02) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 서측으로 폭 약20미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의 :남동구환경보전과 032-453- 2434))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2015-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-10-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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