1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 남서측 인근에 위치하는 더샤르망13 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 633만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,058만원입니다.
성석동 다세대 경매 2026타경60284 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 1,360만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 52.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 633만원보다 6.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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