1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 화성시 장안면 어은리 소재 ""장안초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은
단독 및 다가구주택, 다세대주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건 내 B동 1층 102호로서
외벽: 타일붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 섀시 창호 구조임.
이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 내부구조는 방2, 거실, 주방, 화장실, 베란다 등인 것으로
인근 주민에게 탐문조사되었음.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 각 폭 약 8미터 및 4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(조암2), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 335만원입니다.
우정읍 다세대 경매 2025타경1158 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 3,319만원에 매각됐습니다. 감정가 4,500만원의 73.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,150만원보다 5.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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