1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 수원시 권선구 금곡동 소재" 금곡동행정복지센타" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중심상가, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브(지붕) 10층중 5층이며,
외벽: 석재 등 마감
내벽: 벽지및 타일 등
창호: 시스템 창호
이용상태 시건장치로 인해 이용상태를 관찰할 수 없어 건축물현황도에 의하면 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 인접도로와 평탄하며 업무시설등 부지로 이용함.
인접 도로상태등 중로와 소로의 포장도로와 접하며 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 대상건물의 개요 참조바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,673만원, 감정가의 49% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,929만원입니다.
금곡동 업무시설 경매 2024타경101413 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 1,570만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 8,673만원보다 33.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 532만원로 낙찰가와 1,039만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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