1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡2동행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 본 건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(역곡역,소사역 ) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 석재 및 치장타일 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 부지의 동측 및 남측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,042만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경35381 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 1,774만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,950만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,276만원로 낙찰가와 499만원 차이입니다.
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