2024타경54548 [2] 물건 사진

구정면 임야 경매 — 강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 산168 (2024타경54548 [2] 강릉지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 322만원에 매각됐습니다. 감정가 1,584만원의 20.3%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가322만원
감정가 대비20.3%
최저매각가 대비120.8%
응찰자 수2명
매각일2026-07-27

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물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 구정면 제비리 산168
용도임야 · 토지
감정가1,584만원
최저매각가격266만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4593㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-20매각기일1,584만원유찰
102026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-09-09대금지급기한-납부
22025-11-24매각기일1,109만원유찰
32025-12-22매각기일776만원매각
42025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-02-06대금지급기한-미납
62026-03-23매각기일776만원유찰
72026-04-27매각기일543만원유찰
82026-06-08매각기일380만원유찰
92026-07-27매각기일266만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 1 : 강원도 강릉시 강동면 임곡리 소재 "임곡2리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 순수산림지대로 환경은 보통임. 일련번호 2 : 강원도 강릉시 구정면 제비리 소재 "제비1리새마을회관" 서측 근거리에 위치하며 근교 임야지대로 환경은 보통임. 교통상황 일련번호 1 : 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함. 일련번호 2 : 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 사다리형 임야로 자연림. 일련번호 2 : 사다리형 임야로 자연림. 인접 도로상태 일련번호 1 : 맹지. 일련번호 2 : 맹지. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 2 : 계획관리지역 , 계획관리지역(2015-05-29), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-18에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리가등기 1건
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,584만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 266만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4593㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
구정면 임야 경매 2024타경54548 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 322만원에 매각됐습니다. 감정가 1,584만원의 20.3%이고, 마지막 최저매각가격 266만원보다 20.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경54548 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-18에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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