1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 '다솜초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택단지, 대규모아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교, 농경지, 근린공원, 야산 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 치장파벽타일 붙임 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: PVC 샷시 창호
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(3), 거실, 욕실(2), 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역 본건으 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 옥내외주차장, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2020-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,300만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,947만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
식사동 다세대 경매 2026타경3299 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,000만원의 10%인 약 3,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.