연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경64438 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 식사동 832-57 삼성캐슬 108동 2층201호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 식사동 832-57 삼성캐슬 108동 2층201호
감정가2억 4,400만원
최저매각가격5,858만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적62.53
대지면적56.64
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일2억 4,400만원유찰
22026-04-22매각기일1억 7,080만원유찰
32026-05-27매각기일1억 1,956만원유찰
42026-07-01매각기일8,369만원유찰
52026-08-05매각기일5,858만원예정
62026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 바이오메디캠퍼스 서측 인근에 위치 하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통 시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상4층건 내 2층 201호로, 외벽 : 드라이비트, 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 다세대주택부지임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일 부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경64438 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.