1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백신중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 507호로, 외벽: 모르타르위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호: 알루미늄새시창 등임.
이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임.
설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지 전체적으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함),중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)]
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,805만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
마두동 아파트 경매 2026타경61617 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,000만원의 10%인 약 3,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.