2024타경63462 [1] 물건 사진

암사동 다세대 경매 — 서울특별시 강동구 상암로 71-27, 3층302호 (암사동,삼정하우스) (2024타경63462 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 3억 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 600만원의 101.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,010만원
감정가 대비101.3%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

서울 강동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 상암로 71-27, 3층302호 (암사동,삼정하우스)
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격3억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.98㎡
대지면적52.77㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일3억 600만원유찰
22026-07-20매각기일2억 4,480만원변경
32026-08-31매각기일3억 600만원매각
42026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철8호선 "암사역" 동측 인근에 소재하며, 주변은 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 교통상황 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하며, 본건 근거리에 지하철8호선 "암사역"이 소재하고, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 2020년 09.에 준공된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 내 제3층 302호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임. 이용상태 본건은 "도시형생활주택"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장(1층) 등 다세대주택으로써 제반설비를 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1), (2), (3) 토지 일단으로 가장형평지의 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 노폭 약 3-4m 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,615만원입니다.
암사동 다세대 경매 2024타경63462 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 3억 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 600만원의 101.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 600만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경63462 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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