2025-10-27 낙찰가 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5,818만원의 53.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.3% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,001만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 신니면 화석리 642 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 5,818만원 |
| 최저매각가격 | 2,979만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1818㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 5,818만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-07 | 매각기일 | 4,654만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-11 | 매각기일 | 3,723만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-15 | 매각기일 | 2,979만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2,979만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 신니면 문숭리 소재 "신덕저수지" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 농기계 등의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지이며, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 북측으로 인접토지 화석리 647번지 내 소재하는 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 --. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2020-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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