2026-03-04 낙찰가 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 36.8%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,950만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.8% |
| 최저매각가 대비 | 102.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-03-04 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 5층508호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1,900만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.85㎡ |
| 대지면적 | 7.34㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 3,710만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-29 | 매각기일 | 2,968만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2,374만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1,900만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치한 롯데마트첨담점 북서측에 소재하며, 본건 주변은 일반상가지대 및 공동주택지대가 혼재하여 주위환경은 보통임. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여, 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 중 제5층 제508호로서, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 오피스텔부지임. 인접 도로상태등 중로한면임. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
말소기준권리는 2024-10-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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