2026-04-08 낙찰가 5억 2,020만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 7,700만원의 33%, 응찰자 6명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 2,020만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 33% |
| 최저매각가 대비 | 179.8% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 2,100만원 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 마디미동로 58, 2층201호 (상남동,골든벨11빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 15억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,938만원 (감정가의 18%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 385.44㎡ |
| 대지면적 | 159.12㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-20 | 매각기일 | 7억 7,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-18 | 매각기일 | 5억 1,675만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4억 1,340만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-01-28 | 매각기일 | 3억 3,072만원 | 변경 |
| 13 | 2026-04-08 | 매각기일 | 2억 8,938만원 | 매각 |
| 14 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-05 | 매각기일 | 6억 2,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-12 | 매각기일 | 4억 9,792만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-16 | 매각기일 | 3억 9,834만원 | 변경 |
| 5 | 2025-05-21 | 매각기일 | 15억 7,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-25 | 매각기일 | 12억 6,160만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 ‘상남오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업 및 업무용건물, 근린생활시설, 유흥시설 등이 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건은 차량 진출입 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 기호 1)은 철근콘크리구조 6층 건내 2층 201호, 202호, 203호로서 외 벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내 벽: 인테리어 마감 등 창 호: 새시창호 입니다. 이용상태 - 기호 1)-3)은 공히 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실이며, 기호 1), 3)은 기존 음식점으로 이용시 일부 경계벽 없이 사용중으로 조사됩니다. 설비내역 본건은 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 냉,난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 2차선도로 및 남동측으로 편도 3차선 도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업
말소기준권리는 2022-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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