2025타경907 [1] 물건 사진

효자동3가 다세대 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호 (2025타경907 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 1억 556만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 66.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 556만원
감정가 대비66.4%
최저매각가 대비135.5%
응찰자 수4명
매각일2026-10-19

전북 전주시 완산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,900만원
최저매각가격7,791만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적74.81㎡
대지면적137㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 5,900만원유찰
22026-08-31매각기일1억 1,130만원유찰
32026-10-19매각기일7,791만원매각
42026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ‘’전주홍산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택이 주를 이루는 정비된 주택지대임. 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 중 제1동 제3층 제301호로서, 외벽:치장벽돌노출쌓기 마감, 내벽천장:벽지 등 마감, 창호:새시창호임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로 대체로 장방형으로 다세대주택부지임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 4M정도 인도와 접하고 동측으로 노폭 약8M정도 왕복2차선도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 효자동3가 1670-13 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,791만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
효자동3가 다세대 경매 2025타경907 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 1억 556만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,791만원보다 35.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경907 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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