2026-03-09 낙찰가 1억 3,444만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,676만원의 72%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,444만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72% |
| 최저매각가 대비 | 112.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-03-09 |
| 소재지 | 경상남도 남해군 남해읍 망운로21번길 101 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,676만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,953만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 57.49㎡ |
| 대지면적 | 278㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 8,676만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 1억 4,941만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각기일 | 1억 1,953만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 남해읍 아산리 소재 「남해여자중학교」북서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 단독주택, 아파트 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 남서측으로 폭 약 1.5 - 2미터 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-01-10)(접합), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형) 제시목록 외의 물건 ‘지적 및 건물 개황도’에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 소유자 미상의 미등재 제시 외 건물 기호 ㈀, ㈁이 소재하며, 구조·면적·이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용수익에
말소기준권리는 2005-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2005-11-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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