2025타경8583 [1] 물건 사진

표선면 단독주택 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 오름스테이 8동호 (2025타경8583 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 1억 6,360만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,178만원의 50.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,360만원
감정가 대비50.8%
최저매각가 대비103.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-27

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 719-5 오름스테이 8동호
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 2,178만원
최저매각가격1억 5,767만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
건물면적93.47㎡
대지면적4914㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일3억 2,178만원유찰
22026-09-15매각기일2억 2,525만원유찰
32026-10-27매각기일1억 5,767만원매각
42026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 '토산1리마을회관' 북동측 원거리 에 위치하며, 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지 및 단지내 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하며, 단지내 폭 약 6m의 포장도로를 통하여 출입하고 있 습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구 3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도'참조바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2021.09.09.> 외

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,178만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,767만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 93.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,138만원입니다.
표선면 단독주택 경매 2025타경8583 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 1억 6,360만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,178만원의 50.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,767만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8583 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서귀포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기