2026타경31826 [1] 물건 사진

월산면 답 경매 — 전라남도 담양군 월산면 중월리 155 (2026타경31826 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 담양군 월산면 중월리 155
용도답 · 토지
감정가17억 7,532만원
최저매각가격17억 7,532만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적5813㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일17억 7,532만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1),부정형 완경사이며, 전(휴경지)임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 전(휴경지) 및 일부 도로임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 전(휴경지)임. 인접 도로상태 일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2), 3) 남측으로 노폭 약 3 ~ 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2024-03-07)(중월천)<하천법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지 일련번호 2)는 일부가 도시계획시설 하천구역에 저촉

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경31826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 7,753만원
평당 감정가(대지면적 기준)101만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

월산면 답 경매 2026타경31826 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 7,532만원의 10%인 약 1억 7,753만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 7,532만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 7,532만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5813㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 101만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (8일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경31826의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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