1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재"천구마을"남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건은 도서지방이나 땅끝항에서 운항하는 여객선이 소재하나 제반 교통상황은 대체로 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형으로 인접 도로 대비 저지로 단독주택 건부지입니다.
인접 도로상태 기호(1)은 지적도 상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2-가)는 목조 함석지붕 단층 건으로
외 벽 : 회반죽몰탈 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 목재창입니다.
이용상태 기호(2-가)는 단독주택입니다.
설비내역 기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,683만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,683만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 140만원입니다.
노화읍 단독주택 경매 2024타경54044 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1,733만원에 매각됐습니다. 감정가 1,683만원의 102.9%이고, 마지막 최저매각가격 1,683만원보다 2.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경54044 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.