2024타경6585 [3] 물건 사진

금곡동 근린시설 경매 — 경기도 남양주시 금곡동 산70-2 3층 (2024타경6585 [3] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 221만원(감정가의 34%)였습니다.

경기 남양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 남양주시 금곡동 산70-2 3층
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 9,800만원
최저매각가격1억 221만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적192.81㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일2억 9,800만원유찰
22026-05-20매각기일2억 860만원유찰
32026-06-24매각기일1억 4,602만원유찰
42026-07-29매각기일1억 221만원예정
52026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "양병원"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 알, 씨조 평슬래브지붕 3층 건물내 지하층, 2층, 3층으로서 외벽 : 타일마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 목조 마감 등 창호 : 샤시창호임. 이용상태 지하층 : 강산 음악연습실 2층 : 사무실 (주)더존인력 3층 : 공실 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화장실 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 9필 일단의 부정형 토지로 공동주택 및 부속상가 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 414-19 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출

권리분석 요약

말소기준권리는 1992-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1992-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 221만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 192.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 511만원입니다.
2024타경6585 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1992-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

남양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기