2024타경119941 [1] 물건 사진

수유동 연립 경매 — 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45, 11층1103호 (수유동,씨엘블루) (2024타경119941 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 9,490만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,800만원의 65.4%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,490만원
감정가 대비65.4%
최저매각가 대비102.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

서울 강북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 도봉로71가길 45, 11층1103호 (수유동,씨엘블루)
용도연립 · 주거시설
감정가2억 9,800만원
최저매각가격1억 9,072만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수11회
매각기일-
진행상태종료
건물면적31.82㎡
대지면적23.22㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-12매각기일2억 9,800만원유찰
102026-07-14매각기일2억 9,800만원유찰
112026-08-19매각기일2억 3,840만원유찰
122026-09-29매각기일1억 9,072만원매각
132026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-11-19대금지급기한-납부
22025-09-16매각기일2억 3,840만원유찰
32025-10-23매각기일1억 9,072만원유찰
42025-12-02매각기일1억 5,258만원유찰
52026-01-13매각기일1억 2,206만원유찰
62026-02-26매각기일9,765만원유찰
72026-03-31매각기일7,812만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 건내 11층 1103호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 연립주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 소로3류 및 동측으로 소로2류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,800만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,072만원, 감정가의 64% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,096만원입니다.
수유동 연립 경매 2024타경119941 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 9,490만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,800만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,072만원보다 2.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경119941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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