1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 평가대상은 광주광역시 북구 문흥동 문흥지구 소재 '중흥파크 2단지아파트' 내에 위치하며, 4개동 75㎡형 596세대 규모의 아파트단지임.
교통상황 차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 일부로, 향은 남향, 출입구는 계단식임.
이용상태 주거용 아파트임.
설비내역 개별난방, 급탕시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태 도로 및 인접지와 등고 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등 진입로 사정 무난함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 728만원입니다.
문흥동 아파트 경매 2025타경34111 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 1억 720만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 81.2%이고, 마지막 최저매각가격 9,240만원보다 16% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경34111의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.