상가,오피스텔,근린 경매 2023타경2755 [4] 천안지원충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층203호 (성정동,해피드림)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층203호 (성정동,해피드림)
감정가8,200만원
최저매각가격1,969만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적37.62
대지면적10.54
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-21매각기일8,200만원유찰
22025-05-26매각기일5,740만원변경
32026-05-11매각기일5,740만원유찰
42026-06-15매각기일4,018만원유찰
52026-07-20매각기일2,813만원유찰
62026-08-24매각기일1,969만원예정
72026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 인쇄창 사거리 북서측 인근에 위치하고 주위는 상업 용부동산, 도시형생활주택, 오피스텔, 상업나지, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되었 으며 일반상업지역내 공동주택지대 등으로서의 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 10층건(사용승인일 2013.7.4) 내 구분건물 61개호로서 ·외 벽 : 석재외장, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 기호(1)은 제1종근린생활시설(소매점), 기호(2-6)은 제2종근린생활시설(사 무소)로서 내부 미확인상태이며 기호(7-61)은 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택(원 룸형)) 3층 6세대, 4-10층 각7세대로서 집합건축물대장 건축물현황도상 침실1, 거실겸 주방 1, 욕실1 등의 구조임. 설비내역 도시형생활주택에 급탕, 급배수 등 위생설비, 도시개스 개별 난방설비, 화재탐지 및 소화설

리치고 경매 분석

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