1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2018.05.17) 외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,142만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,992만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,066만원
자주 묻는 질문
조리읍 다세대 경매 2025타경65141 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,417만원의 10%인 약 1,142만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,992만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,417만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,066만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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