1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 565-6번지 소재 ""대일고등학교"" 남측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔 및 다세대주택으로서
외벽 : 석재 타일 붙임
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 주거용으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 기계식 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 평지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11684 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,560만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,826만원입니다.
등촌동 다세대 경매 2025타경11684 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-17 2억 6,598만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,500만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,560만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11684의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.