2026-08-03 낙찰가 20억 5,647만원에 매각됐습니다. 감정가 38억 7,998만원의 53%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 20억 5,647만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53% |
| 최저매각가 대비 | 108.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 사천읍 수석리 268-5 주1 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (숙박) · 토지 |
| 감정가 | 38억 7,998만원 |
| 최저매각가격 | 19억 119만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1446.67㎡ |
| 대지면적 | 774㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 매각기일 | 38억 7,998만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-22 | 매각기일 | 27억 1,599만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각기일 | 19억 119만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 '사천우체국' 서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 평지의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-13호선) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-36호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10- 06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외 벽: 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등,
리치고 경매 분석도에서 2025타경30785 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.