2026-03-05 낙찰가 8억 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 4,662만원의 61.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 2,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.2% |
| 최저매각가 대비 | 124.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 1,701만원 |
| 매각일 | 2026-03-05 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 화랑목로 56-6 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 13억 4,662만원 |
| 최저매각가격 | 6억 5,984만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 449.18㎡ |
| 대지면적 | 309.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 13억 4,662만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 9억 4,263만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 6억 5,984만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "하늘고등학교" 서측 근거리에 소재하며, 주변으로 근린주택, 근린생활시설, 단독주택 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 공항철도 "운서역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평 표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 후면 "건물감정평가요항표" 제4항 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 "건물감정평가요항표" 제6항 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상3층 건
말소기준권리는 2015-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-04-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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