2025-12-17 낙찰가 9,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 49.9%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,530만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.9% |
| 최저매각가 대비 | 145.5% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 8,900만원 |
| 매각일 | 2025-12-17 |
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 토금남로4번길 11, 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 6,551만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-17 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.57㎡ |
| 대지면적 | 14.65㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 3,370만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 9,359만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각기일 | 6,551만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상8층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2017.06.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔(업무시설) 1개호로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 "업무시설, 공동주택 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 토금남로4번길과 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022
말소기준권리는 2023-04-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.