2025타경42210 [1] 물건 사진

공도읍 다세대 경매 — 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 (2025타경42210 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 42.4%, 응찰자 2명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,500만원
감정가 대비42.4%
최저매각가 대비123.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가6,101만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,700만원
최저매각가격6,071만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적70.82㎡
대지면적46.38㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일1억 7,700만원유찰
22026-03-09매각기일1억 2,390만원유찰
32026-04-06매각기일8,673만원유찰
42026-06-01매각기일6,071만원유찰
52026-07-06매각기일1억 7,700만원유찰
62026-08-03매각기일1억 2,390만원유찰
72026-09-14매각기일8,673만원유찰
82026-10-26매각기일6,071만원매각
92026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임. 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2021-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,071만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 826만원입니다.
공도읍 다세대 경매 2025타경42210 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 42.4%이고, 마지막 최저매각가격 6,071만원보다 23.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,101만원로 낙찰가와 1,399만원 차이입니다.
2025타경42210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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