2025타경832 [1] 물건 사진

금호읍 도로 경매 — 경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 주1 (2025타경832 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 11억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 31억 8,388만원의 34.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가11억 100만원
감정가 대비34.6%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가11억원
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 주1
용도도로 (자동차시설, 잡종지) · 토지
감정가31억 8,388만원
최저매각가격10억 9,207만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적44㎡
대지면적4820㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-24매각기일31억 8,388만원변경
22026-05-26매각기일31억 8,388만원유찰
32026-06-25매각기일22억 2,872만원유찰
42026-07-23매각기일15억 6,010만원변경
52026-09-23매각기일15억 6,010만원유찰
62026-10-20매각기일10억 9,207만원매각
72026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 ""원제삼거리"" 남측 인근에 위치하며 부근일대 는 자동차매매장, 국도변 상가, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 상가지 대임. 위치 및 주위환경 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 ""오무절마을"" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 동식물관련시설, 공장 및 단독주택 등으로 형성된 지방도주변 농경 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통 시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1)(3)토지는 일단의 부정형 토지, 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 자체지반 은 대체로 평탄하며 기호(1)(3)토지는 일단의 상업용 건부지, 기호(2)토지는 도로로 이용중임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임. 인접

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 8,388만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 9,207만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2억 3,921만원입니다.
금호읍 도로 경매 2025타경832 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 11억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 31억 8,388만원의 34.6%이고, 마지막 최저매각가격 10억 9,207만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 11억원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
2025타경832 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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