1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 ""원제삼거리"" 남측 인근에 위치하며 부근일대
는 자동차매매장, 국도변 상가, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 상가지
대임.
위치 및 주위환경 경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 ""오무절마을"" 서측 인근에 위치하며 부근
일대는 농경지, 동식물관련시설, 공장 및 단독주택 등으로 형성된 지방도주변 농경
지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통
시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은
보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1)(3)토지는 일단의 부정형 토지, 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 자체지반
은 대체로 평탄하며 기호(1)(3)토지는 일단의 상업용 건부지, 기호(2)토지는 도로로
이용중임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.
인접
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경832 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,601만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 9,207만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2억 3,921만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
금호읍 도로 경매 2025타경832 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 6,010만원의 10%인 약 1억 5,601만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 9,207만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 8,388만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 6,010만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2억 3,921만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경832의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.