1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 상업ㆍ업무시설, 오피스텔, 각급학교, 하천, 철도 등이 혼재하는 경의로주변 노선상가 및 오피스텔지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 이 있으며 북동측 인근에 경의중앙선 야당역이 있어 대중교통사정은 무난한 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 620호로 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 PVC 창호입니다.
이용상태 본건은 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. (상세는 별첨 '건물개황 및 내부구조도'참조)
설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 열병합지역난방설비, 시스템냉방설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 정방형의 평지로 제2종근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,389만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
야당동 오피스텔 경매 2026타경61003 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,700만원의 10%인 약 870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,389만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (12일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61003 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.