2025타경31971 [8] 물건 사진

양전동 답 경매 — 전북특별자치도 김제시 양전동 928-5 (2025타경31971 [8] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 9,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,568만원의 55%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,110만원
감정가 대비55%
최저매각가 대비112.2%
응찰자 수2명
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 양전동 928-5
용도답 · 토지
감정가1억 6,568만원
최저매각가격8,118만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
대지면적4040.9㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1억 6,568만원유찰
22026-08-03매각기일1억 1,597만원유찰
32026-09-21매각기일8,118만원매각
42026-09-28매각결정기일-변경
52026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) 본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 소재 "대유마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 전, 답, 축사 등이 혼재하는 지역입니다. 기호(2) 본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 "신기마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 주택 및 전, 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(3) 본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 소재 "신신마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(4) 본건은 전북특별자치도 김제시 죽산면 서포리 소재 "불당마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 경지정리된 답, 축사 등이 혼재하는 순수 경지정리지대입니다. 기호(5) 본건은 전북특별자치도 김제시 청하면 장산리 소재 "거산마을" 서측 인근에 위치하며,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,568만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,118만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4040.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
양전동 답 경매 2025타경31971 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 9,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,568만원의 55%이고, 마지막 최저매각가격 8,118만원보다 12.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경31971 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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