1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림역(지하철2호선, 신림선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 숙박시설, 근린생활시설, 업무용 건물 등이 혼재하는 상업지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 신림역(지하철2호선, 신림선)이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2013.12.17) 외벽: 외장석재 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태 공부상 아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 신림동 1433-55 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,200만원
자주 묻는 질문
신림동 아파트 경매 2026타경100876 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,200만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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