1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 ‘시민공원역’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 다세대주택, 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 -
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 9층 건물 내 제4층 제407호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경513700 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,332만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,261만원입니다.
주안동 아파트 경매 2025타경513700 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2,361만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 34.7%이고, 마지막 최저매각가격 2,332만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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