2025타경513700 [1] 물건 사진

주안동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 4층407호 (2025타경513700 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 2,361만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 34.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,361만원
감정가 대비34.7%
최저매각가 대비101.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 81-15 알바트로스 4층407호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,800만원
최저매각가격2,332만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적17.82㎡
대지면적4.54㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일6,800만원유찰
22026-06-29매각기일4,760만원유찰
32026-07-29매각기일3,332만원유찰
42026-09-01매각기일2,332만원매각
52026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 ‘시민공원역’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 다세대주택, 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 9층 건물 내 제4층 제407호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 갖추었음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,332만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,261만원입니다.
주안동 아파트 경매 2025타경513700 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2,361만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 34.7%이고, 마지막 최저매각가격 2,332만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경513700 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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