1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원 남양주지원" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘리트구조 평지붕 제5층건중 제1층 제101호로서,
외벽 : 강화유리 및 돌붙임 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 근린생활시설(공실)로 이용중임.
설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측 및 남동측으로 포 약 12M의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주
다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,219만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 703만원입니다.
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