1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "식사동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2014.08.29.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.
설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 118.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,504만원입니다.
식사동 아파트 경매 2025타경64909 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 4억 1,600만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,000만원의 77%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,800만원보다 10.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 1,588만원로 낙찰가와 12만원 차이입니다.
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