2025-10-17 낙찰가 3억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 95.1%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.1% |
| 최저매각가 대비 | 135.9% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,559만원 |
| 매각일 | 2025-10-17 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 효서길 53, 105동 7층 707호 (봉덕동,앞산태왕아너스) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,830만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 45.95㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-12-15 | 매각기일 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-01-11 | 매각기일 | 2억 5,830만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 2억 5,830만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "경일여자중고등학교"서측 인근에 위치하는 "앞산 태왕아너스 105동 7층 707호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 주택, 다세대주택, 각급학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층건 중 7층 707호 단위세대로, - 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 경사지대에 조성된 대체적인 장방형의 토지로 " 아파트건부지" 로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본 아파트단지 서측으로 폭 약 10미터, 남측, 북측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로
말소기준권리는 2020-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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