2025타경771 [3] 물건 사진

임고면 답 경매 — 경상북도 영천시 임고면 평천리 392-3 (2025타경771 [3] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 616만원에 매각됐습니다. 감정가 4,367만원의 14.1%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가616만원
감정가 대비14.1%
최저매각가 대비120%
응찰자 수2명
2순위 입찰가514만원
매각일2026-08-26

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 임고면 평천리 392-3
용도답 · 토지
감정가4,367만원
최저매각가격514만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적784㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-23매각기일4,367만원유찰
102026-11-03대금지급기한-납부
22026-03-20매각기일3,057만원유찰
32026-04-17매각기일2,140만원유찰
42026-05-20매각기일1,498만원유찰
52026-06-22매각기일1,048만원유찰
62026-07-27매각기일734만원유찰
72026-08-26매각기일514만원매각
82026-09-02매각결정기일-변경
92026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 ""신촌마을"" 인근에 산재하여 위치하며, 부근 일대는 농촌마을 주변의 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건은 농기구 및 차량출입이 가능한 농로에 인접하여 위치하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1): 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""전"" 임. 기호 2),3): 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 일단지로 ""과수원"" 으로 이용중임. 기호 4): 평탄한 부정형의 토지로서, ""답"" 휴경 상태임. 인접 도로상태 기호1): 북동측으로 일부가 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호2),3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근가능함. 기호4): 지적도상 남동측으로 미사용중인 농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11- 30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2),3): 계획관리지역, 성

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,367만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 514만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 784㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
임고면 답 경매 2025타경771 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 616만원에 매각됐습니다. 감정가 4,367만원의 14.1%이고, 마지막 최저매각가격 514만원보다 20% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 514만원로 낙찰가와 103만원 차이입니다.
2025타경771 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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