1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 ""신촌마을"" 인근에 산재하여 위치하며, 부근
일대는 농촌마을 주변의 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건은 농기구 및 차량출입이 가능한 농로에 인접하여 위치하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1): 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""전"" 임.
기호 2),3): 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 일단지로 ""과수원"" 으로
이용중임.
기호 4): 평탄한 부정형의 토지로서, ""답"" 휴경 상태임.
인접 도로상태 기호1): 북동측으로 일부가 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호2),3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근가능함.
기호4): 지적도상 남동측으로 미사용중인 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-
30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호2),3): 계획관리지역, 성
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
51만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
360만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
자주 묻는 질문
임고면 답 경매 2025타경771 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 514만원의 10%인 약 51만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 360만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,367만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 514만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 784㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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