공성면 단독주택 경매 — 경상북도 상주시 공성면 금계리 130-2 (2025타경5248 [1] 상주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,297만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 상주시 공성면 금계리 130-2
용도단독주택 (대지, 창고) · 주거시설
감정가1억 6,138만원
최저매각가격1억 1,297만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적113.34㎡
대지면적780㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일1억 6,138만원유찰
22026-04-21매각기일1억 1,297만원예정
32026-04-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 공성면 금계리 소재 ""창산마을"" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 세로(가)으 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:징크판넬 등 마감. 내벽:벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥:바닥재, 일부 타일 등 마감. 창호:하이새시창호. 기호3),4)경량철골구조 우레탄발포판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:강판 등 마감. 내벽:강판위 우레탄품칠 등. 이용상태 기호2)단독주택, 기호3),4)저온

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,138만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,297만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 113.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 471만원입니다.
2025타경5248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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