1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 해미면 관유리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 축사, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 동측 약 1km 지점에 '운신초등학교'가 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, '전 및 답'으로 이용 중임. 기호2: 제시외건물(주택등) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지이나, 본건 토지 중 북측 일부가 약 3미터 내외의 현황 도로로 이용 중인 것으로 추정됨. 기호2: 맹지로서, 기호1 토지를 통하여 출입하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이 기호1 토지의 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 상당부분이 현황 '답'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
864만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
해미면 대지 경매 2025타경52039 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,636만원의 10%인 약 864만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,636만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,636만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3230㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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