1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 ""양평역"" 동측 인근에 위치하는 양평미르젠아파트 101동
내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이
혼재하는 지역으로서 북동측 인근으로 양근천이 통과하고 있음.
교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(양평역)이 소재하며, 제반
교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) 평지붕 9층건 내 1층 102호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-23)(양평 소로 2-7)
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,980만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,169만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
양평읍 아파트 경매 2025타경31173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,800만원의 10%인 약 2,980만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,169만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (12일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31173 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경31173 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2025타경31173/1/사진/0.jpg?w=512)