2026타경70192 [1] 물건 사진

호원동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층 315호 (2026타경70192 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 4,122만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 51.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,122만원
감정가 대비51.5%
최저매각가 대비105.2%
응찰자 수2명
매각일2026-10-15

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 3층 315호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,000만원
최저매각가격3,920만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적15.64㎡
대지면적9.56㎡
준공연도10년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일8,000만원유찰
22026-09-10매각기일5,600만원유찰
32026-10-15매각기일3,920만원매각
42026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 1호선 "망월사역"이 소재하는 등 전반적으로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 3층 315호로서 외벽: 석재 및 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등, 창호: 플라스틱새시창 임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현재 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약25내외 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초,호암유치원) <

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-02-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,920만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,691만원입니다.
호원동 아파트 경매 2026타경70192 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 4,122만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 51.5%이고, 마지막 최저매각가격 3,920만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경70192 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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