기타건물 경매 2023타경110967 [2] 창원지방법원 — 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 464-35

물건 개요

소재지경상남도 김해시 진영읍 김해대로 464-35
감정가78억 2,449만원
최저매각가격38억 3,400만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-05-07
진행상태진행중
건물면적2260.16㎡
대지면적3241㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-09매각기일78억 2,449만원변경
22025-03-20매각기일78억 2,449만원변경
32025-08-21매각기일78억 2,449만원변경
42026-01-15매각기일78억 2,449만원변경
52026-02-26매각기일78억 2,449만원유찰
62026-04-02매각기일54억 7,714만원유찰
72026-05-07매각기일38억 3,400만원매각
82026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-06-18대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,4-7) 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 ‘진영문화센터’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 관공서, 아파트단지, 주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. (기호8,10,11) 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "한얼중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 교육시설, 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 공히 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,4-7) 기호(1,5,6,7)토지는 부정형, 기호(4)토지는 사다리형의 토지로서, 지세는 인접 대체로 등고평탄하며, 기호(1)토지는 ‘상업용 건부지’ 기호(4,7)토지는 기호(1)의 부속토지, 기호(5)토지는 폐도로 판단하였으며, 기호(6)토지는 도로 등으로 이용중임. 기호(8,10,11) 기호(8.10)는 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(11) 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 토지일부 현황 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1,4-7) 기호(1,4)토지는 동측으로 노폭 20m, 남측

리치고 경매 분석

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