2024타경84744 [1] 물건 사진

파주읍 다세대 경매 — 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 349, 1동 501호 (2024타경84744 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 6,508만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 26.2%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,508만원
감정가 대비26.2%
최저매각가 대비109.3%
응찰자 수2명
2순위 입찰가6,123만원
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 봉서산로 349, 1동 501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,800만원
최저매각가격5,955만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적58.84㎡
대지면적48.52㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-10매각기일2억 4,800만원유찰
102026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-16대금지급기한-진행
22026-01-21매각기일1억 7,360만원유찰
32026-03-04매각기일1억 2,152만원유찰
42026-04-08매각기일8,506만원유찰
52026-05-13매각기일2억 4,800만원유찰
62026-06-17매각기일1억 7,360만원유찰
72026-07-22매각기일1억 2,152만원유찰
82026-08-26매각기일8,506만원유찰
92026-09-30매각기일5,955만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재"파주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대 주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다. 설비내역 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 8미터 내외의 왕복 2차선 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파주초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,800만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,955만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,393만원입니다.
파주읍 다세대 경매 2024타경84744 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 6,508만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 26.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,955만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,123만원로 낙찰가와 385만원 차이입니다.
2024타경84744 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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