2026-08-11 낙찰가 41억 591만원에 매각됐습니다. 감정가 71억 7,100만원의 57.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 41억 591만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.3% |
| 최저매각가 대비 | 116.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 329-158 엠에이치타워 8층801호 |
|---|---|
| 용도 | 교육연구시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 71억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 35억 1,379만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1441.64㎡ |
| 대지면적 | 1203.24㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 매각기일 | 71억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-07 | 매각기일 | 50억 1,970만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각기일 | 35억 1,379만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선"금촌역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설이 밀집된 상업지역 및 다세대 주택 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선'금촌역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 중 8층 801호~808호 건으로서, 외벽: 화강암 붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어, 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다. 이용상태 기호1~8 공히 일괄로 파주고용복지플러스센터로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25미터, 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 금촌동 329
리치고 경매 분석도에서 2025타경7348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.