1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 '갯거리오름' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형지의 전임.
인접 도로상태 북측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관 보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법&
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,671만원
평당 감정가(대지면적 기준)
51만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
한림읍 전 경매 2025타경1763 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,707만원의 10%인 약 7,671만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.