오피스텔 경매 2025타경63560 [1] 고양지원경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 4층442호

물건 개요

소재지경기도 파주시 와동동 1498 힐데스하임케멜라스 4층442호
감정가1억 2,400만원
최저매각가격8,680만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적18.34
대지면적9.51
준공연도6
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일1억 2,400만원유찰
22026-01-27매각기일8,680만원유찰
32026-03-10매각기일6,076만원유찰
42026-04-14매각기일4,253만원유찰
52026-05-19매각기일2,977만원유찰
62026-06-23매각기일2,084만원유찰
72026-07-28매각기일1억 2,400만원유찰
82026-09-01매각기일8,680만원예정
92026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 중 제4층 제442호로서, 외벽: 인조석붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 전기공급설비(지중송전선로,파주운정지구)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63560 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.