1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 '용인서울고속도로 서분당IC' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 업무시설(오피스텔), 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고 서측으로 용서고속도로, 남동측으로 지방도334번이 위치하고 동측의 판교대장로를 따라 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하5층 지상10층 업무시설(오피스텔) 내 5층 502호로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장시설, 출입문보안개폐 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 평지의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측과 동측으로 폭 약 15m, 25m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,040만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대장동 오피스텔 경매 2026타경50900 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,800만원의 10%인 약 7,780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.