1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물" 제1층에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지, 병원, 공공시설 등이 소재하는 상업지대임
교통상황 본건 건물에 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역"이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임
건물의 구조 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 중 제1층 제144호로서, (사용승인일:2003.01.30.) - 외벽, 내벽이 없는 오픈상가임 - 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅 등으로 치장 또는 마감
이용상태 판매 및 영업시설임
설비내역 공동 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 에스컬레이트, 지하 주차시설 등이 설치되어 있으며, 중앙공급식 냉난방설비 임
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
450만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,969만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
야탑동 판매시설 경매 2025타경53035 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,500만원의 10%인 약 450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,969만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53035의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.