1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 「정암초등학교」남측 인근에 위치한 일신아파트 제104동 제11층 제1105호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층 중 제104동 제11층 제1105호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태 아파트임.
설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 92.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 914만원입니다.
월계동 아파트 경매 2025타경34300 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1억 8,213만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 71.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,850만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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