2026타경160 [1] 물건 사진

백석읍 다세대 경매 — 경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 비동 3층302호 (2026타경160 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 백석읍 오산리 72-4 비동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 3,000만원
최저매각가격3억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적83.36㎡
대지면적53.68㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일3억 3,000만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "양주소방서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 대리석 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 설비내역 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 오산리 72-4 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,309만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

백석읍 다세대 경매 2026타경160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,000만원의 10%인 약 3,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,309만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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